「積水ハウス関係」カテゴリーアーカイブ

トイレの照明が切れた!

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昨日の朝起きると嫁さんが、「2階のトイレの照明が切れたんやけど照明のカバーがきつくてはずせん!」と言うのでトイレに行って 照明のカバーをはずしに行きました。

トイレの照明

嫁さんの言うようにカバーが、固くて回りません。

なんで?

そこで1階、2階、3階のトイレは、同じ照明なので他のトイレの照明をはずしてみる事にしました。

すると3階のトイレも 1階のトイレもきつくてどれもカバーを外すことができません。

なんで?

照明のカバーって 特別なはずし方ってあったけ?

と思いました。

嫁さんに聞くと左に回すだけという事でした。

なのでもう一度今度は、脚立を持ってトイレへ行きました。

【▼記事は、下記に続く】

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【▲上記の記事からの続き▼】

さっきは、トイレの便座に上がってやってましたので 力もはいりませんでした。

今度は、脚立に上がって安定した姿勢で時計周りに回すときつかったけどようやくはずす事が出来ました。

これで中の電球を頼むことができます。

ナンヨムセン・ワダに電話をして トイレの照明の電球の型番を知らせて頼むと今までの電球は、セット売りになっていて25個セットで売られているという事でした。

そして単品の電球は、今までよりかは暗くなるけどその分だったら500円でお釣りがあるくらいでした。

あとLEDの電球を聞いてみるとなんと1個4000円するという事でした。

またその電球は、今使ってる電球よりサイズが大きくなるという事でカバーに収まるかどうかの問題もあるという事でした。

という事で 少し暗くなっても仕方ないので安い単品で頼める電球を予備を含めて2つ注文しました。

 

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住宅ローン団体信用生命保険(団信)の落とし穴!

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私が、23歳の頃に父親と親子リレー型住宅ローンを組んで家を今の場所に建てていました。

そして父が67歳で亡くなった時に団体信用生命保険いわゆる「団信」のおかげでローンの残高が、半分に減りました。

その時は、土地や建物は私の名義になっていましたので相続は発生せず遺産分割協議書など作らなくて良かったです。

その後、平成14年に今住んでいる家に建て替えました。

そして それから21年が経ちました。

10月16日に母が亡くなり今の家を建てる時に母と住宅ローン共同名義で建てていましたので 銀行に住宅ローンの事を聞こうと思い関係書類を確認していました。

クリアファイルに 私の団体信用生命保険の申込書が目にとまったのでそれを 取り出してみるとその後ろに重なって 母の団体信用生命保険の申込書も入っていました。

母も団体信用生命保険に入っていたんだ。

それを見て私の父の時の事を思い出しました。

これで住宅ローンの残高が半分減ると!

そこで 銀行にどういう手続きを取れば良いのかを聞いてみる事にしました。

すると銀行側から 思わぬ回答が返ってきました。

【▼記事は、下記に続く】

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【▲上記の記事からの続き▼】

なんと私の母は、70歳を超えているので団体信用生命保険は出ないという回答でした。

「えーっ!」

銀行側は、当時ちゃんと説明しているはずですという事でした。

しかし私の記憶には、全く説明を受けた記憶が残っていませんでしたので「そんな話は聞いた記憶はありません」というと「契約書に書いてありますので 同じものをお渡ししていますので確認してみて下さい」という事でした。

それで確認してみると

「年長者が、満70才に達すると同時にその者の保険は、他の連帯債務者に承継されるものとします。」

と書かれていました。

「がぁ~ん!」

5年くらい前だったか銀行に私が、母より先に亡くなったら住宅ローンは、どうなるのかをお聞きした事がありましたが、その時は、母が引き継ぐことになると言われていましたので もし母が70才を超えて私が、先に亡くなっていたら大変な事になっていました。

その事を今回あらためて銀行にお聞きしたら 母が、70才になったら母の保証分が、私に移るので もし母ではなく私が先に亡くなっていた場合は、100%保険が効くという事で住宅ローンで残された家族は、困ることは無いという事でした。

今思うと父は、67才でなくなったので団体信用生命保険から住宅ローン残高の半分が出たんですね!

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平成14年2月12日「あの借家怖いよ!」

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2002年家の建て替えをするのに「積水ハウスのジオ・トリステージで店舗兼住宅建て替え計画」というブログを立ち上げ日々の建て替えの様子を記録していました。

積水ハウスのジオ・トリステージで店舗兼住宅建て替え計画

そのブログを久しぶりに開いて見てみました。

その中に 平成14年2月12日「あの借家怖いよ!」というタイトルがありました。

何だろうと思って開いて見ると 建て替えをするために 借家を探していました。

そして積水ハウスの担当の方に借家を探して頂いていたようです。

借家関連のブログ記事を読むとこんな事が書いてありました。

2002年2月4日(月)午前2時より 【借家仮店舗見学】

門をくぐると広い庭が、有りその奥に借家が、有る様だ。
貸し店舗から近い場所だ。ここなら子どもの小学校も近くていい。
だが、空手道場とピアノが、少し遠くなってしまう。
家の中を見せてもらった。

台所と部屋が、6畳が2部屋ということで本間なのか?広く感じた。
風呂もついている様だ。風呂は、狭い。
家賃は、3万5千円で駐車場が、7千円敷金が、1ヶ月分
店舗と合わせると6万7千円だ。
とにかく嫁さんに相談してみる事にする。

今となっては、その場所がどこだったか、ぼんやりとしか覚えてないんですよね。

【▼記事は、下記に続く】

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【▲上記の記事からの続き▼】

なのでもっと詳しく書いて写真も撮っておけば良かったなと思った次第です。

そして

2002年2月10日(日) 【三回忌の帰りに】
今日は、父の三回忌の帰りがけに 積水ハウスが、探してくれた借家を 母と嫁さんに見せた。
嫁さんは、自分が思っていたのと大分イメージが違ったのでショックだった様だ。
嫁さんと子供は、なんか怖いという感想だ。
嫁さん曰く。「梅雨時期に何か出てきそうなことない。」と言う。
おいおいお化けでも出ると言うのか。
母は、納得した様だ。
いろいろ家族で意見は、あるがここで決めることにしよう。

と書いてあった。

そして

2002年2月12日(火) 【あの借家怖いよ】
今日、奥村さんに仮店舗のブレーカーの数と合計何ワットまで使えるか調べてもらうように電話した。
あと設計の森下さんには、ひな人形の寸法と今使っているガス給湯器の号数を知らせた。夜、私がパソコンをしていると嫁さんが、神妙な顔をして入ってきた。
「やっぱり あの借家は、怖い」と言うので奥村さんに電話を入れ長堀付近でも1軒借家を探してもらうように頼んだ。

と書いてあった。

で 色々借家を探した結果長堀の自宅から近い借家になりました。

我ながらよくブログに建て替えの様子を書いて残しておいたなと思いました。

年が経つと忘れている事お多いですからたまには、こうやって読み返すのも良いですね。

 

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寝室の壁に謎のシミが!

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嫁さんが、寝室の窓際の壁にシミが出来てると話していました。

寝室の謎のシミ

そこで見てみると結構シミが、広がってついていました。

もしかしたら雨漏りかもと積水ハウスに連絡して調べてもらう事にしました。

積水ハウスのいつも修理に見えられる方ともう一人と2人で見えられました。

もう一人の方は、雨漏りを調べる専門の方の様です。

その方が、三階上の陸屋根に登って 壁に出来ているシミの上の辺りを調べられたようです。

【▼記事は、下記に続く】

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【▲上記の記事からの続き▼】

すると何か所かに傷が見つかりアルミテープで応急処置をして頂きました。

これでシミが広がるかどうか経過を見ることにしました。

このシミは、短期間でできたシミではなく長年経ってできたシミのようだということです。

短期間の場合は、シミの場所を触ると濡れているという事ですが、このシミは、全然濡れてる様子もないという事でした。

そのあとで 以前から気になっていたサロンの玄関ドアを開閉するときに時たまなんですが、引っ掛かりを感じる時がありましたので部品交換をして頂きました。

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1月初めに注文していたガス給湯器が、やっと来た!

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1月初旬に「お風呂のお湯が出てくるところから水漏れ」がするようになり、給湯機メーカーが、原因を調べに来てもらった結果、原因は、注湯電磁弁の不具合ということでした。

しかしもう20年も経ってるので部品が無いという事で新しく買い替える事になりました。

そこで四国ガスに新しい給湯器注文したら1カ月から2カ月ほどかかるという事でした。

ガス給湯器

そして約2カ月近くかかって新しい給湯器が、入り2月24日(金)の午前中付け替え工事をして頂きました。

ガス給湯器工事

今のガス給湯器は、ガスの使用量とかco2の排出量なんか表示されるようになっていて驚きました。

ガス給湯器リモコン

【▼記事は、下記に続く】

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【▲上記の記事からの続き▼】

ガス給湯器リモコン

ガス給湯器リモコン

ガス給湯器リモコン

また説明書を読むと お風呂場とリビングで会話もできるようだ。

今までのリモコンだとお風呂場から音で呼ぶだけの機能だった。

そして驚いたのは、リビング側のリモコンに音楽プレイヤーを挿すと風呂場で音楽も聞けるという事だ!

ガス給湯器も進化しているんですね!

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