9月19日より11月14日の約2か月間、建物の外壁工事で足場が設置され店舗前の駐車場が使えなくなります。

ご不便をおかけし申し訳ございませんが、お車は下記写真の第２駐車場の1番へ駐車下さい！

昨年2023年７月に寝室の天井近くの壁に謎のシミがあり　もしかして雨漏りかと積水ハウスに調べて貰ったら陸屋根の何か所かに傷が見つかりアルミテープで応急処置をして頂いていました。

そして今年2024年4月10日の朝また雨漏りがしているではありませんか。

昨年、応急処置をしてもらった場所かなと思いきや　昨年修理してもらったところは、雨漏りはしてなくて別の場所からの雨漏りでした。

今度は、クローゼット兼押し入れの戸の上から水滴が落ちてきて天井が漏れていました。

また今回も積水ハウスで応急処置をして頂きました。

これからも同じような事が、起こる恐れもあるから防水シートの張替えを見当される方が良いという提案を受けていました。

それから見積もりを出して貰って嫁さんとも相談をし検討をしてきました。

防水シートの張替え工事をするには、足場を設置しなくてはいけないと言事で足場代だけで100万円を超えてしまいます。

その上に防水工事代がプラスされます。

足場に100万もかかるのであれば　この機会に外壁塗装もやっておく方が良いのではという事になり外壁工事もしてもらう事になりました。

なので工事期間は、9月19日より11月14日の約2カ月間かかる事になりました。

昨日、日曜日に積水ハウスが、家の外観を確認するためにドローンを用意して来られました。

以前、雨漏りがおきて応急処置をしていましたので　本格的に修繕するためにどこまでするかの見積もりを出すための調査でした。

陸屋根の防水の修繕工事をするのに足場を組まなくてはなりません。

この足場が曲者です。

足場を組むなら壁の塗装や目地の補修もしておく方が、良いのではという提案でした。

そこで　どこまですれば幾らほどかかるのかのパターンの見積もりを出して貰う事にしました。

昨年７月に寝室の天井近くの壁に謎のシミがあり　もしかして雨漏りかと積水ハウスに調べて貰ったら陸屋根の何か所かに傷が見つかりアルミテープで応急処置をして頂いていました。

昨日の朝は、雨が降っていて嫁さんに呼ばれて寝室に行ってみると「雨漏りがしている」という事で　昨年、応急処置をしてもらった場所かなと思いきや　昨年修理してもらったところは、雨漏りはしてなくて別の場所からの雨漏りでした。

今度は、クローゼット兼押し入れの戸の上から水滴が落ちてきて天井が漏れていました。

とりあえず雫が、床に落ちないようにタオルで応急処置をしました。

積水ハウスは、火曜日水曜日と連休なので　連絡しても木曜日になります。

とりあえず雨も止んでくれたので　これ以上雨漏りもすることは無いのですが、修理が完了するまでは雨は降らないで欲しいものです。

前々から聞いていましたが、「陸屋根は雨漏りしやすい」といわれていましたが事実でしたね。

一般的な傾斜のある瓦屋根とは違い、傾斜がありませんから雨水に触れている時間も長く、雨漏りしやすいのも当然と言えば当然かもしれません。

陸屋根りくやねとは、傾斜がない屋根のことを指します。

ビルの屋上をイメージして頂くと分かり易いと思います。

陸屋根は他の屋根と違って、表面が瓦で覆われていません。

通常、屋根の表面は「瓦」や「スレート」、といった一次防水としての役割を持つ屋根材でカバーされていますが、陸屋根は、防水工事によって防水層を形成することで雨から建物を守っているだけです。

傾斜がない陸屋根は雨水にさらされる時間が長いので　そのため雨が降った時に雨水が屋上に滞留する時間が他の瓦屋根よりも長く、長時間水分に晒されることによって屋根表面の劣化が早く進むようです。

陸屋根には傾斜が無いように見えますが、実際にはゆるやかな勾配こうばいが設けられています。

このゆるやかな勾配が設けられていることにより、雨水を排水口へと流す仕組みになっていますが、雨の量が多いと間に合いません。

なので普通の屋根と比較するとあまり水はけが良いとは言えません。

一番怖いのが、台風で何か物が飛んで来て陸屋根に傷がついてしまう事です。

瓦やねなら固いので大丈夫な物でも陸屋根は、表面が弱いので直ぐに傷がついてしまいます。

また陸屋根で雨漏りが起きてしまう原因は他にもあるようです。

陸屋根には雨水の排水口（ルーフドレン）や、屋根周囲のパラペット（壁）や笠木（かさぎ）など様々な部材で構成されております。これらに異常が起きたときも雨漏りが発生する恐れがあるそうです。

果たして今回の我が家の雨漏りは、何が原因なのでしょうか？

寝室の壁に謎のシミが！

2021年12月に自宅の玄関ロックを交換したのですが、今回はサロンの玄関ロックが、ダメになり交換することになりました。

形は、自宅の玄関ロックと同じでロックが、上下に2つついています。

以前紹介しました自宅の玄関ロックが、下側のドアガードのドアロックが、ドアが半開きの状態でロックが掛かり戻らなくなってしまいドアロックを交換修理することになりました。

サロンのドアロックの下も　自宅の同じ様な事になりそうな感じがしていたので　それ以来下のロックは、掛けずに上だけのロックを使用していました。

すると今年になって　上のロックの摘みの部分が、緩くなってきたので積水ハウスに１月２６日に見に来てもらったら交換しないとダメだということで交換することになりました。

部品を注文すると少し日にちがかかるという事で　ロックの方は、応急処置をしてもらって使う事になりました。

そして注文した部品が、２月１１日（土）に届き修理をして頂きまいた。

上のロックは、ドアノブと一緒になっているので　ドアノブごと交換になります。

下のロックは、ロックだけの交換となります。

上と下と一緒に交換して　35200円の修理代となりました。

先月オークションで臨時収入が、入ったと思ったらすぐに修理代で出て行ってしまいました。

うちは、臨時収入が、入ると修理代でお金が飛んで行ってしまう星の下に有るようです！（涙）

積水ハウスから３日土曜日にエアコンの取り付け工事日が、決まったという連絡が入りました。

９月９日か１２日のどちらが、良いかというので早い方が良いので９日を指定しました。

これでやっと我が家にもエアコンが付きます。

こんな言い方をしたら今まで　エアコンが無かったように思われるかもしれませんが、エアコンは各部屋についていますが、その中のリビングと母の部屋のエアコンが故障して使えなくなっていました。

リビングのエアコンの故障が、分かったのが昨年の夏頃だったと思います。

母の部屋のエアコンは、いつ頃からかよくわかりません。

いちおう馴染みの電気店に相談をしたのですが、エアコンが古いので修理はできず新しいモノに付け替えなくてはならないと言われていました。

そして新たにエアコンを取り付けるのに一つ問題がありました。

故障してるエアコンは、古いタイプになるので　当時エアコンに使われているガスと今のエアコンのガスは、違うのでエアコンの配管を掃除しなくては化学反応を起こして詰まる原因になるという事で馴染みの電気店では、その作業ができないのでこちらを建てられた積水ハウスに相談する方が良いと言われていました。

そして　そう言われてから１年が、経ってしまいました。

私の母も嫁さんもエアコンが嫌いで母は、エアコンをかけるとすぐに「寒いけん切って」と言います。

という事で　うちのリビングでエアコンを使うのは、年に１回お正月に親戚が集まった時だけです。

そんなもんですから年に１回の事でエアコンを新しくするのもコスパが悪のでなかなか新しいエアコンを付ける事に踏み切れないでいました。

しかし今年になって　母が、入院して退院したら要介護５になり訪問看護さんやヘルパーさんが、家に来るようになり　エアコンが、無い暑い中で母の世話をしてもらうのも気の毒だし　母もエアコンが無いとオシッコの量もあまり出ないようなので　これを機にリビングと母の部屋にエアコンを付ける事にした次第です。